京城的地皮果真是贵, 沅宁原本还觉得自己在府城开的铺子很赚钱了，结果这么久攒下来的银子，连在内城买一处地段好些、同时院子大点儿的宅子都不够。

地段最好那批基本上都被高官和皇亲国戚给包圆了, 当然, 殷霄送来的宅子就在最好的这圈里, 还是地段最好, 规制也按着最高来的, 唯一的烦恼就是现在的他们搬不进去，得等好多年之后，方衍年升官才能往里搬。

这不着急，起码房契地契在手里，宅子属于他们, 总比今后官位够了，宅子却买不到的要好吧？

就连朝廷之中有不少老臣, 都因为抢不到这圈靠近皇城根的“市中心”，每次上早朝都得半夜爬起来呢。

有了这“学区房”，好吧，应该说……“工区房”？反正方衍年以后上班就不用早起从外城往里赶, 每次上朝都能多睡起码半个时辰的懒觉呢！

至于内城的房子, 也很难买，还特别贵, 有的原本是大宅院，后面也随着人多慢慢拆成了小院子, 可就连这些小院子，都是很多人奋斗一生都买不起的。

沅宁也是托了关系，有将军府帮忙牵线，才寻到一处原本是不打算出售的宅子, 价格收得虽然不便宜，但也很公道了。

这宅子虽在内城，但差不多是在内城边上，胜在院子宽，占地大，等沅宁一大家子人搬过来，也能住得下，还有多余的房间作茶室、书房、会客厅、餐厅，等等一系列的厅堂，重要的是，这院子还有马厩，有后罩房，这样家里多请些人手都住得下，不用像在县城里面，宅子里住的人多了，还得分一些去店铺后院住。

当然，光是买个内城边缘的宅子，都把沅宁手头的存款给花光了，这还加上了后面家里从溪山县以及府城的铺子寄过来的银子。

这钱还是太好花了，搞得沅宁的铺面差点儿都开不起来，还是燕云舒从自己的小金库借他的银子，才足够他小卖部开业的采买呢。

冯太傅让渡给沅宁的铺子，原本做的就是酒生意，这铺子盘过来，花了点手续的钱打点，小卖部就继承了卖酒的资格。

至于卖盐的资格，那也不难弄，实在不行，方衍年就去折腾殷霄，让他拿大炮打蚊子。

不过，这些纯属是想多了，沅宁还从来没跑手续跑得这么顺序过，甚至太傅府上的管家都亲自过来帮了忙。

能不帮忙么，这商铺原本就是冯家的产业，这铺面距离冯家的宅子也很近，走路都要不了一刻钟呢，这也是冯太傅有点私心，今后想吃什么，叫人去店里端，拿回来都还新鲜呢！

别说，沅宁新买的宅子到铺面都要小半个时辰，若是驾车，都将近一炷香时间，这京城的地界是宽广，还没出内城呢，都能走这么久，更别说外面还有一圈。

街道上卖酒的不止一家，沅宁办好手续之后就歇业重新装修了，装修的风格还是府城的分店风格再经过升级的。

这京城的木匠，手艺倒是真精良，就是出工比较慢，正巧了沅宁初来乍到的，要联系各个供货渠道也要花不少时间。

最开始来帮忙的冯家的管家还不理解，这小哥儿究竟会不会做生意，直接将铺子盘下来接着干就行了，干嘛这般东一榔头西一棒槌的，好好的酒铺都给糟蹋成什么样了？

但管家可不管得罪沅宁。

虽然管家是老管家，还是太傅府上说得上话的管家，可一来，方衍年是冯太傅的学生，还是关系很好能够直接来府上上课的，沅宁是方衍年的夫郎，但凡认识方衍年的，没人不知道这家伙有多爱他夫郎。

二来么，这怎么说也是冯家原本的铺面，就算卖出去了，也多少还有点儿关联，要是把名声弄坏了，牵连的还有冯家旗下别的铺面。

管家那叫一个操碎了心，可他的确看不懂沅宁想做什么，冯太傅又亲自交代了，无比要帮沅宁解决好所有的问题。

这话太有重量了，就算原先铺子在自家人手里，冯太傅都没这般上心过呢。

唉……有什么办法呢？只能由着这小哥儿瞎折腾了！

眼看着供货渠道都谈好了，店铺里的货架还没打完，沅宁想了想，索性搞个大的——

他把店铺里里外外都翻修了一遍，地面要么用水泥，要么用青砖，店铺内的墙面也要重新刷，弄得那叫一个平整漂亮，原本裸..露的砖块外面刷了一层白色，就连阴天的时候屋子里都是亮堂堂的。

冯家的管家叫人送做好的货架来的时候，人都惊呆了，这屋子虽然还空荡着，却挡不住地富丽堂皇，瞧瞧这墙面，究竟是怎么做到的，简直像是敷了一层雪！

还有这地面，原本用的地砖，往来的人多了，很快就翘起或者碎裂了，也不方便修。

现在可好，这光洁平整连条缝都看不见的地面，像是一整块青石打的，坚硬结实得很！

“这、这究竟是……”

管家的惊叹就没停下来过，尤其是在货架上墙之后，那叫一个整齐。

沅宁这回谈下来的供货渠道又多又稳又便宜，还多亏了冯家呢，之后铺子赚钱了，得好好备礼感谢一番才行。

他给管家包了个大红包，管家原本以为就是寻常的感谢，打开一看吓得赶紧给沅宁退回去。

“要的要的。”沅宁强行把兑票塞回管家手里，“今后这铺面还指不定要请您多帮忙照看着，您可千万别客气。”

管家拿着这烫手的钱，他也是见过世面的，但看到沅宁给的金额，都担心会因为贪污受贿把自己送进去。

这小夫郎哪里来的这么多银子？

当然是沅宁在溪山县和府城那边的铺子又汇款过来了。

沅宁早就和家里去了信，不过信件走得慢，还不如钱庄汇款带话传消息更快，他说缺钱，要在京城这边打点，那头就把备用的资金全都给转过来了，足够沅宁搞开业活动。

从铺面的硬装搞好，到货品上架，有沅静盯着，这丫头手脚麻利，又跟着嬷嬷学了管人的技巧，加上还有沅令舟和廖有伯帮忙。

店铺里请的伙计多，只要监督到位，干什么活计都快，货架装好的第二天，一切就准备妥当，可以开业了。

正好遇上黄道吉日，万事皆宜百无禁忌，沅宁叫上相熟的几家人就热热闹闹开业了。

说是相熟，但认识的并不多，就给冯太傅家、将军府，还有宫里递了帖子。

原本宫里沅宁也没想到要送帖子去，是方衍年要叫他送一封的，免得殷霄之后又找机会说嘴。

毕竟人家送了这么大一宅子，这开业不意思意思请一下，似乎也不太好。

除了这几户沅宁认识的，还有几户沅宁没见过面，是冯太傅给方衍年找的老师。

冯太傅毕竟年纪大了，而且在某些方面也没有专攻那些科目的学士擅长，便又给方衍年介绍了几个老师，让他全方面发展。

方衍年：“……”

还能怎么办，学吧！

他在死人堆里把皇帝捞出来的事迹已经传遍了大街小巷，加上老皇帝死前还拿着方衍年的策论这事儿也被刚死的那位拿出来传播过，现在整个京城谁不知道方衍年是谁，都等着明年春闱开恩科，好好“拜读”一下方衍年的大作呢。

这下好了，全民监督，方衍年想偷懒都偷不成，每天比高三都还忙。

几个夫子之间连轴转。

学完你的学你的，学完你的学你的。

要不是沅宁的小卖部开业，把帖子送到府上，方衍年都找不到借口放这一天假！

几位夫子收到了帖子也派人来小卖部给沅宁捧场子，原本是担心这小哥儿开的铺面怕是会冷冷清清的支不起来，哪想到只是备礼的时候来迟了一步，小卖部里里外外都被围了个水泄不通，就连门外都站满了人呢！

这这这、这究竟是发生了什么？！

沅宁对于开业这般热闹的局面很是满意，他甚至只放了一挂鞭炮，再多就要打扰了顾客上门啦！

开业这么多次，沅宁都已经很熟练了，病毒一般都口号不知道什么时候早就渗透进了大街小巷，那些路过的，无意间想起的，脑子里突然琢磨出来半句宣传语，心血来潮就会过来看一看。

加上沅宁还在门口弄了快黑板，这本来就是个京城人都没见过的新鲜玩意儿，仔细一看么，上面写的东西也新奇极了！

沅宁在溪山县玩剩下的这套，拿到京城来，也是新鲜得很呢！

更新鲜的还有店铺里卖的独家供应的货物！

什么松花蛋、豆瓣酱、泡菜辣白菜、拌饭酱、红豆腐白豆腐……现在又入夏了，夏季新品就连在溪山县都每日供不应求，到了本就喜爱新鲜玩意儿的京城，开业第一天，就有人抬价想要插队了！

得亏沅宁早就预料到了今日的局面，备货那叫一个充足，就是店里的伙计。

他们一开始还觉得，这么点儿大的店铺，请他们这么多人，简直是有钱人钱多烧得慌，结果顾客上门所有人都傻眼了！

忙不过来，根本忙不过来，腿都要跑断了，手都要搓烂了！

可是可是，他们这东家，动不动就到后面来给他们画饼，人家监督的时候还不忘记给他们发钱，并非嘴上说说，是真的揣着银子来的后院！

“辛苦了啊，这些是加班费，再坚持坚持。”

沅宁到后院走一圈，给所有还在干活且认真做事的人每个人都塞了钱。

钱都进自己口袋了，哪里还有累的说法？！那不抓紧干，都对不起老板发的钱！

众人跟打鸡血似的，袖子一撩埋头就是接着干。

眼看着肾上腺素消耗得差不多了，沅宁又进了后院，逛一圈，塞银子。

干！只要干不死，就往死里干！就算只赚这一天的钱，也足够了！

店里的伙计忙得不可开交，就算有沅静帮忙，沅宁也没法闲着。

今日过来交际的人不少，方衍年还没考上进士呢，就已经有人看出风向上门拜访了。

结果，好么，别人家开业都是带着花篮去添彩头，他们这来……发现根本挤不进店铺里！

沅宁不得不和方衍年一起到店铺外面的街上来接待，加上店里忙碌，来送礼的，沅宁就让刚请来的仆役进行登记。

这仆役是京城本地人，对于贺礼里的东西价值几何多少有点数，这一登记，唱礼，立刻就知道东西能不能收，一些想要贿赂或者拉拢方衍年的礼物当场就被退了回去。

所幸现场人多又混乱，根本没人注意得到，就算礼被退了，倒也没失了颜面，混着沅宁准备的谢礼一起就给送回人家府上去了，谁也看不出方衍年收了哪些人的礼。

原本以为方衍年和他夫郎不过是穷乡僻壤出来的乡下人，哪里想到这两人比京城好多人都人精！竟然这样轻松就化解了如此难以解决的问题。

殷霄今天其实也来了，不过他不好亲自去店铺看看，就在小卖部的对面清空了楼上的房间，坐着喝茶，看戏。

这戏唱得有趣，但更有趣的还是小卖部的营业模式。

先前在县城就见识过，可到京城来，这小卖部又被沅宁玩出新的花儿来，简直让人心痒地想要亲自去体验体验。

方衍年也发现了对面楼上“偷窥”的家伙，殷霄什么脾气，方衍年还能不知道么？虽然正是最忙的时候，方衍年还是把沅静给叫了出来。

沅静一脸你最好真的有事的表情。

这回带来的人不多，她是最扛事也是最忙的那个。

但方衍年说，让她把小卖部里所有卖的东西全部准备一份给对面楼上送过去的时候，沅静也没什么话好说的。

这皇帝，人家开业正忙着呢，这时候来添什么乱！

但是没办法，该送的礼还是得送，而且还要每样都包装得规规矩矩，东西准备得漂漂亮亮，还得她亲自准备好送过去才行。

沅静去送了礼回来，没什么贵重的东西，不过给其他人准备的回礼，只有小卖部独有的特产，而殷霄这份，则是所有售卖的商品都给人包了一份，他就算进不了铺子，将东西带回去，让宫人们打个架子将东西摆上去，也能过一把迷你小卖部挑东西的瘾。

殷霄笑着摇头：“唉，要不怎么说是师兄弟呢，还得是这小子懂我！”

满意地叫宫人将东西都收起来，小卖部里卖的货品种类繁多，就是沅静都叫了好几个人搬了几趟，才将所有打包好的东西搬完，殷霄此行带来的人手，基本每人手里都抱着礼盒，看着倒热闹。

殷霄让人将方衍年送来的礼搬到车上，同时也把自己那份贺礼给小卖部送过去，他甚至专门让从小跟在自己身边的大伴亲自过去送的礼。

“对了，还要给我办一张最高级的会员卡，密码在这里，存……二百两银子进去吧！”殷霄吩咐到。

李公公听了殷霄的吩咐，有些犯难，他可听不懂这些啊！但还是硬着头皮答应下来，实在不行，等会儿过去打听打听便是。

李公公穿着宫中常见的太监服，但帽子顶头缀着的那颗珠子却彰显了他的身份不凡。

宫中的太监们服饰其实都相差不大，最好区分的就是看他们头顶帽子上那颗珠子，珠子越贵，地位越高。

外面的人即使不知道来人是谁，却也能通过这个珠子分辨一二。

而现在，能用上这珠子，还出现在宫外的，不用想，当然就是皇帝身边那一位！

别看店铺里混杂着平头百姓和官员家眷，这些人多少还是会对皇帝身边的大太监恭敬一些的。

毕竟……现在真没有别的“漏网之鱼”能名正言顺坐上皇帝这个位置了，就算是傀儡皇帝，也不是他们这些人能够轻易得罪的。

众人将路让开，就连原本正在办会员的普通顾客，都让到了一旁，甚至还有人专门过来将李公公给请到了最前面。

方衍年刚才正忙，这下出来，看到李公公，又是一顿寒暄。

李公公是认得方衍年的，还认得沅宁呢，虽然殷霄之前游学的时候并没有带上他，但殷霄登上宝座之后，每次出宫都要找借口往将军府或者太傅府上跑，目的还是“蹭饭”，多见两次也就眼熟了，也知道这两人在皇帝心中的地位。

因此，李公公对二人态度还是很好的，挥了挥拂尘让人把贺礼给抬进来，又转述了殷霄的话。

店内介绍的话术，沅宁一般都交给伙计了，但李公公毕竟是皇帝身边的人，沅宁还是很给面子地亲自介绍了一番，什么是会员，什么是会员等级，什么又是预存。

先前大多数人过来开通会员，都是为了跟风，预存的人并不多，但当今圣上都在这里开了会员，还存了钱，一些已经办完会员后面又听到消息的人急得直拍大腿，赶紧叫人去搞那个什么预存。

还有一些正在排队的，上来就掏银子拍银票，说什么……对！天子同款！

“天子同款。”殷霄听到这个新鲜玩意儿，不仅没有生气，还笑了，“同款……”他琢磨着这词儿。

一听就是他那师弟弄出来的新鲜玩意儿。

殷霄敏锐的直觉告诉他，同款这个词，恐怕会在今后的很长一段时间里，风靡整个京城，甚至是玄朝。

只可惜宫中还有事务要忙，殷霄没看多久的热闹就走了。但吃还是吃饱了的，好个方衍年，私底下说这没有那没有，原来全都囤着等开业拿出来卖呢！

也算他这夫郎识趣，给他送了这么多好东西过来，殷霄便勉强原谅这个“逆子”了。

啧，这义父和逆子用着还真是，越用越顺口。

听闻宫里来人了，还是新皇身边最亲近的大太监，一些原本对小卖部没什么兴趣的，甚至还有些嫌弃这么大点儿个铺子没排面的，全都派人过来办了会员，充了预存。

有些人甚至不是为了充钱消费，而是单纯想给方衍年送钱。

总之，第一天结束，都还有大把的人没有排上，店里的伙计们更是两只手累得直发抖，抬都抬不起手臂来。

沅宁去春草堂请了大夫，给伙计们扎针按摩，放松身体，可把伙计们给感动坏了。

这样好的老板哪里找！

然后就听沅宁说，明日店里还要继续搞活动，估计还是今天这样的强度，而且因为客流量比预估的还要大，店里的货物可能不够卖，所以还得额外进货补货。

伙计们听得两眼一黑，差点昏死过去，他们这辈子还是头一次体验到赚钱能让人这么“痛苦”的。

虽然老板给的银子多，这一天赚的，都比得上之前他们一个月赚的了！

但、但他们真的感觉自己体验到了什么叫做，有命赚，担心没这个命花啊。

他们真的不会被累死吗？

“不会不会，等开业这波客流量过去，后面就轻松了。”沅宁给伙计们画饼，“就累这一阵子，赚了钱给夫郎衣服买衣服，给孩子买玩具，送孩子去读书，多值得！”

众人一听，也是，这机会可遇不可求，外面那些老板依旧压榨员工，还不会给钱，这儿虽然累，但沅宁一不打骂二给发钱，就是累死都值得！

给众人打完鸡血，又催促伙计们回去早点休息，第二天还要开业，沅宁这第一天的营业才算结束。

他没急着清理账簿，方衍年休沐也就这一日，他还想好好陪陪人，账本什么时候都能看，他夫君可是错过了今晚又不知道什么时候才能见面了。

方衍年也苦啊，心里苦。

为什么！究竟是为什么！他一开始只想考个秀才的，却发现自己的课本越学越多，根本看不完！

一想到这吃了上顿没下顿的日子，方衍年就没忍住多吃一口，就一口，最后却变得有些一发不可收拾。只睡了半个晚上的方衍年清晨就得赶去夫子家上课，好在人年轻，精神比平日里看着都好。

而小卖部这边呢，直到午饭过后，小老板才过来露了个面。

得亏沅宁昨天晚上就交代了，将原本的该逐级递减的活动改成前三天都和第一天一样的福利，而且，店里有沅静，一切都处理得十分妥帖，有没有他这个东家在都没什么区别。

沅宁看了一圈情况，就离开了，刚坐上车，就扶着后腰侧倒在了垫子上靠着。

不对劲，十分有十二分的不对劲。

不都说话本子里是骗人的，搞半天，方衍年才是那个大骗子！